Se você é proprietário de imóvel, certamente já pensou na possibilidade de alugá-lo para garantir alguma renda extra ou um bom retorno ao seu investimento. Saiba que essa é uma decisão que traz vários benefícios, além do financeiro.
Quer alugar seu imóvel? Continue com a leitura deste artigo da Casa Prates – Imobiliária em Curitiba – e conheça as principais vantagens.
O aluguel de imóveis é o principal exemplo do que chamamos de renda passiva com capital. Ou seja, após aplicar dinheiro na compra de um imóvel, você passa a receber um retorno financeiro ao alugar casa ou apartamento.
Sendo assim, ao colocar um imóvel para alugar, você garante uma boa renda fixa mensal. Além disso, ao manter o imóvel ocupado, você economiza com gastos de manutenção e garante economia com custos fixos, como IPTU, condomínio e seguros, que serão pagos pelo inquilino.
Leia mais: Taxa de contrato de aluguel: Quem paga?
Mas, para além disso, quais as vantagens de colocar um imóvel para locação? Para te ajudar a esclarecer essa dúvida, listamos a seguir 5 benefícios para o proprietário ao alugar um imóvel:
- Renda extra com aluguel
- Taxas do imóvel por conta do inquilino
- Valorização do imóvel a longo prazo
- Retorno do seu investimento
- Segurança financeira e patrimonial
Aproveite para conhecer nossos lindos Apartamentos para alugar em Curitiba.
Quer alugar seu imóvel? Veja 5 benefícios
O setor de locação de imóveis é um dos mais movimentados do mercado, principalmente por ter uma liquidez maior do que imóveis à venda, no qual o processo de aquisição é mais longo.
Para proprietários, a rentabilidade do aluguel é outro fator favorável. Inclusive, a rentabilidade gerada pela locação de imóveis tem sido maior que outros investimentos.
Para entender essa dinâmica do mercado imobiliário, acompanhe a seguir 5 benefícios de alugar seu imóvel.
1- Renda extra com aluguel
Obter uma renda extra por meio de um investimento é uma decisão inteligente, principalmente quando se trata de imóveis. A alta demanda pelo aluguel de imóvel em Curitiba tornou a modalidade de investimento em imóveis para alugar uma possibilidade de renda passiva lucrativa. O retorno do investimento, por meio de uma renda fixa mensal, é a principal vantagem de quem coloca um imóvel para alugar.
Saiba como investir em imóveis de forma segura.
A renda passiva com aluguel, como o nome indica, é um tipo de renda regular que exige pouco ou nenhum esforço ativo por parte de quem a recebe. No entanto, para garantir uma renda extra com o aluguel de um imóvel, é preciso estar atento às demandas do mercado imobiliário.
É necessário que o imóvel esteja em uma boa localização e o valor do aluguel esteja de acordo com a realidade do mercado. Os melhores bairros para morar em Curitiba, por exemplo, costumam ser mais procurados e constantemente valorizados.
Além disso, quanto melhor a conservação do imóvel, maior será a possibilidade de você obter lucros com o aluguel.
Selecionamos as mais luxuosas Casas em Condomínio para alugar em Curitiba.
2- Taxas do imóvel por conta do inquilino
Um imóvel que está desocupado há muito tempo tende a ser desvalorizado. Por isso, costuma-se falar que imóvel desocupado é perda de dinheiro. Se ele está ocupado, geralmente vai trazer benefícios ao proprietário, como renda mensal e economia de custos fixos.
Veja também: Taxa de condomínio inclui água e luz?
Ao manter o imóvel ocupado, você economiza, por exemplo, com gastos de manutenção e garante economia com custos fixos, como IPTU, condomínio e seguros, que serão pagos pelo inquilino. Caso contrário, todos esses custos ficam por conta do dono do imóvel.
Temos também belíssimas Casas para alugar em Curitiba para sua família.
3- Valorização do imóvel a longo prazo
Ao alugar o imóvel, uma das vantagens é a valorização do bem. Isso porque, estando ocupado, o local é mantido em perfeitas condições de moradia. As manutenções, tanto aquelas de responsabilidade do inquilino, como aquelas de responsabilidade do proprietário, são feitas conforme a necessidade.
Outro ponto a considerar é que, ao fim do contrato de aluguel, o inquilino deve entregar o imóvel nas mesmas condições em que o recebeu. Por isso as vistorias de entrada e de saída são importantes, para a avaliação do imóvel nos momentos da entrega e da devolução das chaves.
Entenda o que valoriza um imóvel na prática.
Com o imóvel mantido em ótimo estado de conservação – somando-se a outros fatores como localização, o resultado é a valorização. Já com o imóvel desocupado, é comum que reparos e manutenções sejam deixados de lado. É bom ter em mente que mesmo o imóvel sem uso exige atenção para manter um bom estado.
Se você busca requinte, conheça nossas Coberturas para alugar em Curitiba.
4- Retorno do seu investimento
Por gerar rentabilidade e renda extra, o aluguel de longa duração pode se tornar uma excelente estratégia para economia financeira. Esse valor de retorno pode ser investido tanto em melhorias no imóvel, potencializando sua valorização, como em outros investimentos que você tenha planejado para a sua vida.
Você pode, por exemplo, distribuir esse valor entre diferentes aplicações para garantir uma maior segurança financeira.
Conheça nossas Salas Comerciais para alugar em Curitiba e inspire-se para seus investimentos.
5- Segurança financeira e patrimonial
Segurança financeira e patrimonial são duas importantes garantias de quem investe em imóveis para alugar.
Primeiramente, porque o investimento em imóveis sofre menos impacto de instabilidades financeiras. Em momentos de crise, por exemplo, quando ativos de renda variável registram grandes quedas, o preço dos imóveis é pouco afetado.
Leia também: Comprar apartamento para alugar é um bom investimento?
Outra vantagem é que, por ser um patrimônio físico e real, o imóvel dificilmente sofrerá com a desvalorização, como é o caso de outros investimentos. Pelo contrário, o imóvel tende a valorizar com o passar do tempo.
Além disso, imóveis apresentam historicamente uma boa rentabilidade no longo prazo. Se você investe em um imóvel para alugar, possivelmente terá ganhos superiores a aplicações em renda fixa, por exemplo.
Temos excelentes oportunidades de Apartamentos à venda em Curitiba para quem quer investir em apartamento.
Aluguel em Curitiba: como alugar meu imóvel com segurança
Para alugar seu imóvel em Curitiba com segurança, conte com uma imobiliária de confiança. A Casa Prates atua há mais de 20 anos como Imobiliária em Curitiba, sempre antecipando tendências para orientar clientes e investidores a fazer bons negócios.
Além de uma equipe de especialistas no mercado imobiliário em Curitiba, na Prates, você, proprietário, conta com o aluguel garantido – por meio do Seguro Fiança. Aluguel com segurança e rentabilidade!
Outra vantagem é que aqui você, proprietário, recebe suporte para a tomada de decisão com acompanhamento comercial e jurídico para o fechamento do melhor negócio.
Imóvel para alugar em Curitiba? Aqui você conta com:
- Orientações para preparar o imóvel para a sessão de fotos;
- Fotografias profissionais do seu imóvel sem custos adicionais;
- Divulgação no site da Prates, nos maiores portais imobiliários e mídias sociais;
- Placa personalizada.
