ITCMD – Conheça o principal tributo no processo de sucessão de um imóvel.
O Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação ( ITCMD ) é um tributo de competência estadual que incide pela transmissão de bens móveis ou imóveis por morte ou Doação.
Quando é aplicado o ITCMD?
– Em processos de inventário de bens de pessoa já falecida
– Doações de bens ou valores
– Instituição ou extinção de Usufruto
Qual o valor do Imposto ITCMD?
No Paraná a alíquota é de 4% sobre o valor declarado pelo contribuinte.
Como é feito o cálculo?
A base de cálculo é sobre o valor declarado pelo próprio contribuinte, entretanto, deve-se tomar o cuidado para considerar o valor de mercado atual, pois a Receita Estadual pode contestar o lançamento em até 5 anos após a declaração.
Posso fazer um pedido de isenção?
Cada estado é livre para instituir e elencar os casos de dispensa do ITCMD.
No Paraná, existem alguns casos passíveis de isenção, de acordo com o disposto no art. 11 da Lei 18.573/2015.
Vale destacar que o acompanhamento do processo por um especialista em transações no mercado imobiliário, é a forma mais garantida para resolução das pendências dos tributos em relação a estas transmissões.
A Casa Prates – Imobiliária em Curitiba – pode auxiliá-lo com uma avaliação precisa do preço de mercado do seu imóvel.
Procure um dos nossos corretores.
