CRECI/PR J6155

Casa em Condomínio à Venda em Pinhais no bairro Alphaville

Rua das Garças, 51 - Alphaville - Pinhais/PR
13042

Código

4

Quartos

2

Salas

4

Suites

6

Banheiros

4

Vagas

475 m²

Totais

475 m²

Privativos

856

Visualizações

O lar do seus sonho em ótima localização!

Alphaville Graciosa – Residencial Andorinhas | Deslumbrante casa à venda em Pinhais, no Alphaville Graciosa. Descubra seu novo lar no desejado Alphaville Graciosa. Com 474m² de área privativa e 840m² de área total, esta residência é o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis com a sua família.

Esta unidade possui 1 ampla sala de estar com pé direito duplo e grandes janelas, que proporcionam excelente iluminação natural. O ambiente conta ainda com uma charmosa lareira, perfeita para os dias mais frios. A cozinha gourmet, totalmente planejada e funcional, possui acesso direto a uma lavanderia espaçosa, arejada e bem iluminada.Na área externa, além do espaçoso quintal gramado, você encontra um convidativo espaço gourmet com churrasqueira a carvão, forno de pizza e um confortável solarium, perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares..

No segundo pavimento, há 1 sala privativa com banheiro exclusivo. A área íntima dispõe de 4 dormitórios, sendo uma suíte master com amplo closet, além de 1 demi-suíte. Todos os quartos possuem acesso à sacada, persianas integradas e ar-condicionado, além de piso aquecidos em todos os banheiros e no close da suíte master, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O terceiro pavimento conta com um ático espaçoso e versátil, pronto para se adaptar às suas necessidades. seja como sala de jogos, home theater ou espaço de convivência. O imóvel oferece ainda um escritório reservado, aquecimento solar com boiler e 4 vagas de garagem.

Acomode-se em um ambiente que reflete o seu estilo de vida e dê as boas-vindas a momentos inesquecíveis. Entre em contato com a gente agora mesmo para agendar uma visita!

2 Salas | 4 Quartos | 2 Suíte | 1 Demi Suíte | 6 Banheiros | 4 Vagas | 474m² Área Privativa

Água Quente
Ar Condicionado
Área Serviço
Armário Embutido
Banheiro Social
Churrasqueira
Copa
Copa Cozinha
Dependencia De Serviço
Dormitório Com Armário
Escritorio
Estar Intimo
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Living Hall
Piso Aquecido
Quintal
Sacada
Sala Jantar
Sala T V
Semi Mobiliado
Split
Suite Master
Vista Panorâmica
W C Empregada

O que tem no Condomínio:

Brinquedoteca
Churrasqueira Condomínio
Circuito Fechado T V
Condomínio Fechado
Empresa De Monitoramento
Entrada Serviço Independente
Espaço Gourmet
Estacionamento
Estacionamento Visitantes
Gás Central
Guarita
Heliponto
Interfone
Jardim
Piscina Aquecida
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria
Quadra Esportes
Quadra de Tênis
Quiosque
Sala Fitness
Salão Festas
Salão Jogos
Sauna Condomínio
Segurança Patrimonial
Spa
Vigilância 24 Horas
Zelador
Longitudinalmente de leste para oeste, o bairro estende-se desde a Estrada Ecológica de Pinhais e a Rua Antonio Micheletti até o Rio Palmital. Latitudinalmente de norte à sul, desde a Estrada da Graciosa até as ruas Pau Marfim e das Paineiras. Com este território, o bairro é um dos maiores do município. AlphaVille Graciosa possui um campo de golfe oficial com 18 buracos, o qual vem sendo considerado pelos especialistas como o melhor do País. Numa cidade que tem o maior número de golfistas per capita do Brasil, Curitiba, trata-se de um diferencial valorizador. Além do campo de golfe, das matas e das áreas verdes, os moradores contam com a ampla estrutura social e esportiva do AlphaVille Graciosa Clube, com sede de 2.500 m² de área construída e instalações completas para a prática de esportes – duas piscinas aquecidas, quadras de tênis, vôlei e futebol. O clube conta ainda com bar, restaurante, quatro vestiários, loja com artigos de golfe e administração. Possui ainda postos armados, vigias 24 horas e portarias com 3 entradas para garantir toda a sua segurança.

Endereço

Rua das Garças, 51 - Alphaville - Pinhais/PR

Venda

R$ 4.800.000,00
Custos Adicionais
+ Condomínio*
R$ 2.306,38
+ IPTU*
R$ 991,94
Valor Total Estimado*
R$ 3.298,32
*Valores sujeitos a alteração.

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