Se o seu objetivo é investir no mercado imobiliário de Curitiba do ponto de vista de negócios; ou mesmo comprar o seu imóvel na cidade, a hora é agora. Isso porque, a cada ano que passa, o mercado imobiliário se desenvolve mais e mais – o que leva ao lançamento de novos empreendimentos e correções monetárias de tempos em tempos.
Neste artigo, a Casa Prates – a sua Imobiliária em Curitiba – te ajuda a entender alguns pontos que fazem de Curitiba um ótimo lugar para comprar imóveis; além de um panorama geral sobre o valor médio de aluguel e venda por metro quadrado.
Acompanhe!
Resumo do artigo:
- O mercado imobiliário de Curitiba está em constante crescimento, com vendas aumentando a cada ano e novos empreendimentos sendo lançados periodicamente.
- Alguns dos principais bairros da cidade, como Batel, Bigorrilho, Água Verde e Ecoville, apresentam alta valorização e são excelentes opções para moradia e investimento.
- O melhor momento para investir em imóveis é agora.
- A Casa Prates é especialista no mercado imobiliário de Curitiba.
Mercado imobiliário em Curitiba
Curitiba é uma cidade em constante crescimento. E isso é possível notar em uma rápida visita pelos principais bairros da capital paranaense, além do que diz os próprios números: em 2022, as vendas aumentaram em mais de 16% e o valor total em imóveis vendidos passou de R$3 bilhões.
E isso traz um indicativo claro para quem quer investir em aluguéis em Curitiba, seja para morar ou para negócios: a hora é agora, pois os valores sobem ano após ano. Afinal, há muitas vantagens de morar em Curitiba. Especialmente se o bairro for escolhido estrategicamente entre fatores como localização, infraestrutura e potencial de valorização.
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Preço do m² nos bairros de Curitiba
Para entender melhor o mercado imobiliário de Curitiba e os preços médios praticados, é importante conhecer alguns dos principais bairros da capital e as suas características. Afinal, é desta forma que se pode entender um pouco melhor como o mercado é formado.
Batel
O bairro Batel em Curitiba é bom local para viver, sendo um dos mais populares da capital paranaense e um dos mais caros também. Afinal, é um dos bairros nobres de Curitiba.
E isso se traduz, também, no preço por metro quadrado de venda e de aluguel.
| Preço m² para venda | Preço m² para aluguel |
| R$ 11.211,00 | R$ 37,20 |
Fonte: FipeZap, Junho de 2023.
O Batel é um bairro completo para quem deseja morar em Curitiba: é um bairro nobre, com empreendimentos modernos, de alto padrão e com uma ótima infraestrutura.
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Bigorrilho
Outro bairro com ótima valorização no mercado imobiliário da cidade é o bairro Bigorrilho em Curitiba. Ele é ideal para quem busca conforto, tranquilidade para viver bem e muitas opções de comércios e infraestrutura em geral.
Veja o preço médio por metro quadrado de aluguel e compra no Bigorrilho:
| Preço m² para venda | Preço m² para aluguel |
| R$ 11.430,00 | R$ 34,10 |
Fonte: FipeZap, Julho de 2023.
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Água Verde
Quem deseja morar bem na cidade não pode deixar de conhecer o bairro Água Verde em Curitiba, um dos mais requisitados quando o assunto é clima residencial. Afinal, o Água Verde é muito completo nesse sentido.
Veja abaixo o valor médio por metro quadrado de compra e aluguel no Água Verde:
| Preço m² para venda | Preço m² para aluguel |
| R$ 9.292,00 | R$ 33,40 |
Fonte: FipeZap, Julho de 2023
O Água Verde é um dos melhores bairros para morar em Curitiba.
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O mercado imobiliário de Curitiba está em constante evolução.
E para encontrar as melhores oportunidades da capital paranaense, conte com a Casa Prates, sua Imobiliária em Curitiba.
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